Wohnbaugebiet "Waldblick Nord"

Auf unseren Baugrundstücken, gelegen am östlichen Hang des Oderwald-Höhenzuges, genießen Sie naturnahes Wohnen und sind doch in wenigen Autominuten in Wolfenbüttel oder Braunschweig. Hier können Sie Ihr Haus bauträgerfrei errichten.
Die an der Harzstraße gelegenen Grundstücke sind sofort bebaubar, alle anderen schon ab Ende 2022. Bis dahin werden die notwendigen Erschließungsarbeiten durchgeführt. Die Planung Ihres Traumhauses kann also ab sofort beginnen!

Unser Neubaugebiet ist landschaftlich herrlich gelegen. Unsere Bauplätze schmiegen sich entlang der flachen Flussaue des Okertals und der Warne an den sanft geschwungenen Hang des Oderwaldes. Dorstadt liegt wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel. Das dörfliche Ortsbild ist geprägt von den Gebäuden des ehemaligen Augustinerklosters. Die Okeraue und der Oderwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe Harz ist nur einen Katzensprung entfernt.
Von hier sind es nur ca. 10 Autominuten ins nahe Wolfenbüttel, 20 Minuten nach Braunschweig und kaum mehr als 40 Minuten nach Wolfsburg. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs hat man also kurze Wege. Im Süden von Wolfenbüttel, nahe des Nachbarorts Halchter, gibt es einen REWE-Markt sowie eine Filiale des Bäckers Steinecke und eine Tankstelle. Halchter erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Eine Apotheke, eine Fleischerei, eine Bank und einen NP Discount findet man schon im Nachbarort Kissenbrück, der ca. 5 Autominuten entfernt liegt. In Kissenbrück gibt es auch einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte. Auch eine Grundschule ist hier ansässig. In Kissenbrück liegt auch der bekannte und beliebte Golfclub von Wolfenbüttel. Mit dem Sportverein Kissenbrück haben Sie die zudem die Möglichkeit, der Lust und Leidenschaft entweder dem Tennis oder dem Fußball nachzugehen. In Dorstadt kann das Schützenheim oder der Studiochor ebenfalls für Abwechslung vom Alltag sorgen.
Über die Bushaltestellen „Oderblick“ und „Dorstadt Klosterkrug“ sind Sie in Dorstadt Dank der Buslinien 750 und 753 an das ÖPNV-Netz angebunden. Den Bahnhof von Wolfenbüttel erreichen Sie, ebenso wie die Innenstadt, mit dem Bus in weniger als 15 Minuten. Dank der Landstraße 615, die durch den Ort führt, haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 36.

Insgesamt entstehen in unserem Neubaugebiet 39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 Quadratmetern – im Schnitt haben die Grundstücke um 675 Quadratmeter. Damit sind unsere Grundstücke größer als Baugrundstücke, die Sie aktuell in innerstädtischen Baugebieten erhalten. Selbstverständlich ist für die Kommunikation auch eine Glasfaseranbindung vorhanden.
Aufgrund der baurechtlichen Regelungen sind auf unseren Grundstücken, je nach Lage im Baugebiet, unterschiedliche Arten der Nutzung möglich. So können die Planer wählen, ob sie ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser errichten möchten. Auch Bauten mit Keller oder zweigeschossige Gebäude sind möglich.