Auf unseren Baugrundstücken, gelegen am östlichen Hang des Oderwald-Höhenzuges, genießen Sie naturnahes Wohnen und sind doch in wenigen Autominuten in Wolfenbüttel oder Braunschweig. Hier können Sie Ihr Haus bauträgerfrei errichten.
Die an der Harzstraße gelegenen Grundstücke sind sofort bebaubar, alle anderen schon ab Ende 2022. Bis dahin werden die notwendigen Erschließungsarbeiten durchgeführt. Die Planung Ihres Traumhauses kann also ab sofort beginnen!

Wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel

39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke

Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder Reihenhäuser, auch zweigeschossig und mit Keller möglich

Lage

Zentral und im Grünen!

Unser Neubaugebiet befindet sich in Dorstadt, eine Gemeinde der Samtgemeinde Oderwald im Landkreis Wolfenbüttel und ist landschaftlich herrlich gelegen. Unsere Bauplätze schmiegen sich entlang der flachen Flussaue des Okertals und der Warne an den sanft geschwungenen Hang des Oderwaldes. Dorstadt liegt wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel. Das dörfliche Ortsbild ist geprägt von den Gebäuden des ehemaligen Augustinerklosters. Die Okeraue und der Oderwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe Harz ist nur einen Katzensprung entfernt.

Im Süden von Wolfenbüttel gibt es einen REWE-Markt, eine Filiale des Bäckers Steinecke und eine Tankstelle. Im Nachbarort Kissenbrück findet man eine Apotheke, eine Fleischerei, eine Bank und einen NP Discount. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs hat man also kurze Wege.

In Kissenbrück gibt es auch einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte. Auch eine Grundschule ist hier ansässig. In Dorstadt kann das Schützenheim oder der Studiochor ebenfalls für Abwechslung vom Alltag sorgen.

Über die Bushaltestellen „Oderblick“ und „Dorstadt Klosterkrug“ sind Sie in Dorstadt Dank der Buslinien 750 und 753 an das ÖPNVNetz angebunden. Den Bahnhof von Wolfenbüttel erreichen Sie, ebenso wie die Innenstadt, mit dem Bus in weniger als 15 Minuten. Dank der Landstraße 615, die durch den Ort führt, haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 36.

Merkmale

Insgesamt entstehen in unserem Neubaugebiet 39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 Quadratmetern – im Schnitt haben die Grundstücke um 675 Quadratmeter. Damit sind unsere Grundstücke größer als Baugrundstücke, die Sie aktuell in innerstädtischen Baugebieten erhalten. Selbstverständlich ist für die Kommunikation auch eine Glasfaseranbindung vorhanden.
Aufgrund der baurechtlichen Regelungen sind auf unseren Grundstücken, je nach Lage im Baugebiet, unterschiedliche Arten der Nutzung möglich. So können die Planer wählen, ob sie ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser errichten möchten.

Grundstücke im Überblick

Verfügbare Grundstücke

Grund­stücks-Nr.

Größe m²

Preis €/m²

Kauf­preis

RESERVIERT / VERKAUFT

1

675

145

98.000 €

Details ➡

2

696

145

101.000 €

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4

611

147

90.000 €

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5

609

151

92.000 €

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10

801

174

140.000 €

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14

658

166

109.000 €

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15

628

166

104.000 €

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16

701

157

110.000 €

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17

722

168

121.000 €

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18

840

152

128.000 €

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19

707

165

117.000 €

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21

660

168

111.000 €

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22

724

175

127.000 €

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23

624

170

106.000 €

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24

638

171

109.000 €

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25

680

171

116.000 €

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26

660

171

113.000 €

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27

706

171

121.000 €

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28

670

169

113.000 €

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29

724

175

127.000 €

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30

701

168

118.000 €

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31

730

175

128.000 €

Details ➡

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