Wohnbaugebiet "Waldblick Nord"

Naturnahes Wohnen am Oderwald - alle Bauplätze mit Glasfaseranschluss!

Auf unseren Baugrundstücken, gelegen am östlichen Hang des Oderwald-Höhenzuges, genießen Sie naturnahes Wohnen und sind doch in wenigen Autominuten in Wolfenbüttel oder Braunschweig. Hier können Sie Ihr Haus bauträgerfrei errichten.
Die an der Harzstraße gelegenen Grundstücke sind sofort bebaubar, alle anderen schon ab Ende 2022. Bis dahin werden die notwendigen Erschließungsarbeiten durchgeführt. Die Planung Ihres Traumhauses kann also ab sofort beginnen!

Nur 10 Autominuten südlich von Wolfenbüttel

39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke

Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder Reihenhäuser, auch zweigeschossig und mit Keller möglich

Lage

Zentral und im Grünen!

Unser Neubaugebiet ist landschaftlich herrlich gelegen. Unsere Bauplätze schmiegen sich entlang der flachen Flussaue des Okertals und der Warne an den sanft geschwungenen Hang des Oderwaldes. Dorstadt liegt wenige Kilometer südlich von Wolfenbüttel. Das dörfliche Ortsbild ist geprägt von den Gebäuden des ehemaligen Augustinerklosters. Die Okeraue und der Oderwald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der nahe Harz ist nur einen Katzensprung entfernt.
Von hier sind es nur ca. 10 Autominuten ins nahe Wolfenbüttel, 20 Minuten nach Braunschweig und kaum mehr als 40 Minuten nach Wolfsburg. Für die Erledigungen des täglichen Bedarfs hat man also kurze Wege. Im Süden von Wolfenbüttel, nahe des Nachbarorts Halchter, gibt es einen REWE-Markt sowie eine Filiale des Bäckers Steinecke und eine Tankstelle. Halchter erreichen Sie in ca. 10 Minuten.
Eine Apotheke, eine Fleischerei, eine Bank und einen NP Discount findet man schon im Nachbarort Kissenbrück, der ca. 5 Autominuten entfernt liegt. In Kissenbrück gibt es auch einen Zahnarzt, einen Allgemeinmediziner und eine Kindertagesstätte. Auch eine Grundschule ist hier ansässig. In Kissenbrück liegt auch der bekannte und beliebte Golfclub von Wolfenbüttel. Mit dem Sportverein Kissenbrück haben Sie die zudem die Möglichkeit, der Lust und Leidenschaft entweder dem Tennis oder dem Fußball nachzugehen. In Dorstadt kann das Schützenheim oder der Studiochor ebenfalls für Abwechslung vom Alltag sorgen.
Über die Bushaltestellen „Oderblick“ und „Dorstadt Klosterkrug“ sind Sie in Dorstadt Dank der Buslinien 750 und 753 an das ÖPNV-Netz angebunden. Den Bahnhof von Wolfenbüttel erreichen Sie, ebenso wie die Innenstadt, mit dem Bus in weniger als 15 Minuten. Dank der Landstraße 615, die durch den Ort führt, haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 36.

Merkmale

Insgesamt entstehen in unserem Neubaugebiet 39 optimal ausgerichtete und voll erschlossene Baugrundstücke mit Flächen zwischen 586 und 910 Quadratmetern – im Schnitt haben die Grundstücke um 675 Quadratmeter. Damit sind unsere Grundstücke größer als Baugrundstücke, die Sie aktuell in innerstädtischen Baugebieten erhalten. Selbstverständlich ist für die Kommunikation auch eine Glasfaseranbindung vorhanden.
Aufgrund der baurechtlichen Regelungen sind auf unseren Grundstücken, je nach Lage im Baugebiet, unterschiedliche Arten der Nutzung möglich. So können die Planer wählen, ob sie ein Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser errichten möchten. Auch Bauten mit Keller oder zweigeschossige Gebäude sind möglich.

Grundstücke im Überblick

Grundstücke

 

Grund­stücks-Nr.

Größe m²

Preis €/m²

Kauf­preis

RESERVIERT / VERKAUFT

1

675

145

98.000 €

Details ➡

2

696

145

101.000 €

Details ➡

3

696

145

101.000 €

RESERVIERT

4

611

147

90.000 €

RESERVIERT

5

609

151

92.000 €

RESERVIERT

6

609

151

92.000 €

RESERVIERT

7

635

162

103.000 €

RESERVIERT

8

588

145

85.000 €

Details ➡

9

586

145

85.000 €

Details ➡

10

801

175

140.000 €

Details ➡

11

698

175

122.000 €

Details ➡

12

698

175

122.000 €

RESERVIERT

13

759

175

133.000 €

Details ➡

14

658

166

109.000 €

RESERVIERT

15

628

166

104.000 €

RESERVIERT

16

701

157

110.000 €

RESERVIERT

17

722

168

121.000 €

RESERVIERT

18

840

152

128.000 €

RESERVIERT

19

707

165

117.000 €

RESERVIERT

20

720

168

121.000 €

RESERVIERT

21

660

168

111.000 €

RESERVIERT

22

724

175

127.000 €

RESERVIERT

23

624

170

106.000 €

Details ➡

24

638

171

109.000 €

RESERVIERT

25

680

171

116.000 €

RESERVIERT

26

660

171

113.000 €

RESERVIERT

27

706

171

121.000 €

RESERVIERT

28

670

169

113.000 €

RESERVIERT

29

724

175

127.000 €

RESERVIERT

30

701

168

118.000 €

RESERVIERT

31

730

175

128.000 €

RESERVIERT

32

739

195

144.000 €

RESERVIERT

33

675

195

132.000 €

VERKAUFT

34

683

196

133.868 €

VERKAUFT

35

687

196

134.600 €

VERKAUFT

36

698

201

140.000 €

VERKAUFT

37

705

195

137.000 €

VERKAUFT

38

721

195

140.000 €

VERKAUFT

39

910

190

173.000 €

VERKAUFT

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