Martina Feder

Ihre Ansprechpartnerin für die Gewerbe- und Wohnungsvermietung

WARUM PROFIGEWERBEVERMIETUNG?

Vielfalt, Leidenschaft für den Beruf und ein starkes Netzwerk hat nowo Immobilien zu einem bekannten Namen in der Region gemacht. In Zeiten immer neuer gesetzlicher Vorgaben zählt Vertrauen, Kompetenz und hohe fachliche Qualifikation.

Wir unterstützen den Eigentümer nicht nur bei der Suche eines geeigneten Mieters, sondern begleiten Sie als konkreter Ansprechpartner bei der komplexen Gestaltung des Gewerbemietvertrages. Wir haben alle rechtlichen Grundlagen im Blick!

Mit den individuellen Anforderungen von Geschäftskunden sind wir bestens vertraut und wir kennen die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes.

Wir schätzen ein, für welchen Kundenkreis Ihre Immobilie in Frage kommt, um die Vermarktungsdauer möglichst geringzuhalten. Wir entwickeln Vermietungskonzepte unter Berücksichtigung der technischen und baulichen Gegebenheiten, der Raumplanung und der städtebaulichen Nutzungsvorgaben.

Gerne treffen wir uns persönlich mit Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung, in dem wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse ermitteln.

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IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Als Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.
1. Persönliches Beratungsgespräch mit Objektbegehung
  • Begleitung durch konkreten Ansprechpartner
  • Vorstellung Leistungsverzeichnis und Vermarktungsablauf
  • Rundum-Sorglos-Paket
2. Mietpreiseinschätzung
  • Bedarfs- und Objektanalyse
  • ausführlicher Mietpreischeck
  • Festlegung des Mietpreises / Nebenkosten
Marktpreiseinschätzung
Beauftragung
3. Unterzeichnung des Maklervertrages
  • Rechtliche Absicherung
  • Vertragssicherheit - Mitglied im IVD Verband
4. Objektaufbereitung
  • Einholung und Digitalisierung sämtlicher Vermarktungsunterlagen
  • Zielgruppenanalyse
  • Erstellung eines interaktiven Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie
Vorbereitung und Strategie
Vermarktung
5. Vermarktung
  • Eigene Homepage
  • digitale 360°-Rundgänge
  • Vermarktung über diverse Immobilienportale
  • Rückmeldegarantie binnen 24 Stunden
6. Strategische Mietergewinnung
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten, Nutzungsvorgaben und Raumplanung
  • Verhandlungsspielraum im Sinne des Vermieters ausschöpfen
  • Beantwortung von Fachfragen
Mieterfindung
Siegelstempel
7. Mietvertrag
  • Bonitätsprüfung des Interessenten
  • Selbstauskunft / Schufa / Creditreform / BWA
  • Klärung von Wünschen / Anmerkungen / Besonderheiten
  • Mietvertragsgestaltung, -Besprechung und -Abschluss mit den Parteien
8. After Rent
  • Terminierung und Durchführung der Übergabe
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Ansprechpartner für weitere Immobilienvorhaben
Walking in the rain

KUNDEN ÜBER UNS

Warum sie uns empfehlen

Geduld und Kompetenz Außenansicht
Geduld und Kompetenz
Ich möchte mich hiermit für Ihre Arbeit recht herzlich bedanken.Gleichzeitig möchte ich ein großes Lob für Ihre Geduld und Kompetenz aussprechen. Es war mir eine Ehre, mit Ihnen zusammen zu arbeiten. Mit freundlichen Grüßen im Namen der Erbengemeinschaft
K.-P.S.
Zuverlässige Arbeit
Zuverlässige Arbeit
Da wir unsere Verkäufe bislang selbst in die Hand genommen haben, waren wir sehr angetan von Ihrer professionellen Arbeit.
Karin & Wolfgang M.
Ideale Vorbereitung
Ideale Vorbereitung
Vielen Dank für die Unterlagen. Habe sie erhalten … perfekt aufbereitet … sehr lobenswert …, , saubere Arbeit.

D. I.
Kundenstimmen-Praxis-Team-A
Jederzeit wieder!
Herr Radner hat uns und alle Interessenten freundlich und kompetent betreut und die Immobilie schnell verkauft!
Tobias M.
Mehr davon!
Mehr davon!
Vielen Dank an alle, die bei dem Verkauf unseres Hauses mitgewirkt hatten. So funktioniert gute Kommunikation.

Uwe P.
Hervorragende Arbeit
Hervorragende Arbeit
Für Ihre Zeit und die hilfreichen Ratschläge noch einmal recht herzlich Dank. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt.

Mathias S.

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Unser Team

Mit Leidenschaft dabei

MA Martina Feder

Martina Feder

Marketing und Kundenmanagement

(0531) 244 29 17
m.feder@nowo-immobilien.de

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Büro: 0531 24429 0

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