EINSATZGEBIET

Für Sie unterwegs in Braunschweig, Wolfenbüttel, Hildesheim, Wolfsburg, Gifhorn, Hildesheim, Salzgitter und im Harz

ZIELSTREBIG

Kompetenz und Zielstrebigkeit überzeugen. Bisher konnten wir 1250 Immobilien verkaufen.

KUNDENSTIMMEN

Zufriedene Kunden, exzellente Reputation bei Verbänden und Medien

BEWERTEN SIE JETZT IHRE IMMOBILIE

Kostenlos und unverbindlich

ALLES ZUR VERMIETUNG

Die Vermietung der eigenen Immobilie nimmt viel Zeit in Anspruch. Überlassen Sie alle mit der Vermarktung verbundenen Aufgaben uns und setzen Sie Ihre Zeit anderweitig sinnvoll ein.

PREIS & MARKT

Welcher Zusammenhang ergibt sich daraus?

Für den Großteil der Menschen zählt die eigene Immobilie zu dem größten sowie wertvollsten Vermögensgegenstand. „Nur wie bestimme ich genau diesen Vermögenswert?“. Diese Frage stellen sich die meisten von Ihnen! Viele harte sowie weiche Faktoren sind entscheidend, um einen realistisch erzielbaren Verkaufspreis zu ermitteln. Neben dem Verkaufspreis stellt der richtige Angebotspreis einen wichtigen Grundpfeiler für die Vermarktung dar, denn eine Faustregel besagt: „Ist der Preis zu hoch angesetzt, verlängert sich die Vermarktungszeit und die Nachfrage sinkt.“ Wenn Sie sich nicht sicher sein sollten, welchen Marktwert Ihre Immobilie hat, fragen Sie einfach nach unserer Preisprognose. In unserem Video erfahren Sie mehr darüber, wie es gelingt, den bestmöglichen Preis zu erzielen.

WARUM WIR ES WERT SIND

Warum Makler?

Ihr Immobilienprofi unterstützt Sie

Vertrauensvolle Hilfe aus dieser Region

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

Marktkenner mit Verhandlungsgeschick

Wir kennen den lokalen Markt genau und wissen, welche Preise sich für welche Immobilie erzielen lassen. Unsere Bewertungen sind präzise und fundiert. So können wir den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.

Hilfe für den kompletten Verkaufsprozess

Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses: Von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zu Besichtigungen, Preisverhandlungen, dem Notartermin und der letztendlichen Objektübergabe an den Käufer. Wir sind jederzeit für Sie da.

Mehrere Makler beauftragen?

Ist das eine gute Idee?

Sie wollen Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen und mehrere Makler mit dem Verkauf betrauen? Wir zeigen Ihnen, warum das keine gute Idee ist und wie wir Sie beim Verkauf fachkundig und exklusiv unterstützen.

IMMOBILIE VERKAUFEN

Wir von nowo Immobilien begleiten Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihr Objekt individualisieren.

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und beim Verwalter. Einsicht im Baulasten-/Altlastenverzeichnis. Professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobile, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)

2. Organisation der erforderlichen Unterlagen

Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Unterstützung bei der Energieausweis-Erstellung, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Erstellung von aussagekräftigen, verkaufsfördernden Fotos, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

3. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

4. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

5. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

6. After Sale

Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin für Sie da.

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

1. Vorbereitung der Vermarktung

Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen, Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer, Einholung fehlender und aktueller Unterlagen beim Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt und beim Verwalter. Einsicht im Baulasten-/Altlastenverzeichnis. Professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobile, Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)

2. Organisation der erforderlichen Unterlagen

Anlegen von Objektordnern und Vergabe einer Objektnummer, Unterstützung bei der Energieausweis-Erstellung, Erstellung und Aufbereitung verkaufsfördernder Grundrisse, Erstellung von aussagekräftigen, verkaufsfördernden Fotos, Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten), professionelle Exposéerstellung, Eintragung in professionelle lmmobiliensoftware (Flowfact), Umfeldrecherche (Schulen, Kindergarten, Freizeit, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten), usw.

3. Vermarktung

Analyse der Interessenten-Datenbank, Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank, Umfeld-Marketing, Nachbarn informieren, Verkaufsschild aufstellen (wenn gewünscht), Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung, Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten), Exposé-Aushang im Schaufenster, Online-Marketing, Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt Online-Exposé auf Maklerhomepage, Einstellung in Partnerwebseiten (Affiliate Marketing), Erstellung einer Google Adwords Werbeanzeige

4. Besichtigung und Verkauf

Qualifizierung der Interessenten, Termin-Koordination der Besichtigung, Durchführung der Besichtigung, Erstellung eines Besichtigungsprotokolls, Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer, Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar, Besprechung des Entwurfs, Kaufvertrag mit Käufer und Verkäufer Koordination und Begleitung zum Notartermin, Einholung der Finanzierungsbestätigung, Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen, Bankenkoordination und Einreichung von Finanzierungsunterlagen (wenn gewünscht)

5. Nachbetreuung

Angebot über notwendige Versicherungen in Zusammenarbeit mit unserer Haus- Versicherung (wenn gewünscht), Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch), Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe

6. After Sale

Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin für Sie da.

„Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“

Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Baufinanzierung

Aus einer Vielzahl von Kreditgebern, Förderungen und Finanzierungskonzepten finden sie das Angebot, das wirklich zu Ihnen passt – unverbindlich und kostenfrei. Wir als Baufinanzierungsspezialisten beraten Sie, wann und wo Sie wollen. Innerhalb von nur 24 Stunden vereinbaren sie mit Ihnen einen Beratungstermin. So ist ein schneller Immobilienkauf möglich.

KUNDEN ÜBER UNS

Warum sie uns empfehlen

Geduld und Kompetenz

Ich möchte mich hiermit für Ihre Arbeit recht herzlich bedanken.Gleichzeitig möchte ich ein großes Lob für Ihre Geduld und Kompetenz aussprechen. Es war mir eine Ehre, mit Ihnen zusammen zu arbeiten. Mit freundlichen Grüßen im Namen der Erbengemeinschaft
K.-P.S.

Zuverlässige Arbeit

Da wir unsere Verkäufe bislang selbst in die Hand genommen haben, waren wir sehr angetan von Ihrer professionellen Arbeit.
Karin & Wolfgang M.

Ideale Vorbereitung

Vielen Dank für die Unterlagen. Habe sie erhalten … perfekt aufbereitet … sehr lobenswert …, , saubere Arbeit.

D. I.

Jederzeit wieder!

Herr Radner hat uns und alle Interessenten freundlich und kompetent betreut und die Immobilie schnell verkauft!
Tobias M.

Mehr davon!

Vielen Dank an alle, die bei dem Verkauf unseres Hauses mitgewirkt hatten. So funktioniert gute Kommunikation.

Uwe P.

Hervorragende Arbeit

Für Ihre Zeit und die hilfreichen Ratschläge noch einmal recht herzlich Dank. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt.

Mathias S.

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Tamina Stockheimer

Immobilienfachwirtin

(0531) 244 29 12 t.stockheimer@nowo-immobilien.de

Peter Radner

Immobilienmakler und Prokurist

(0531) 244 29 14 p.radner@nowo-immobilien.de

Meric Kilic

Immobilienmakler und Ausbilder

(0531) 244 29 18 m.kilic@nowo-immobilien.de

Klaus-Jürgen Christiansen

Immobilienmakler und Prokurist

(0531) 244 29 26 k.christiansen@nowo-immobilien.de

Sebastian Kurdum

Immobilienmakler

(0531) 244 29 0 s.kurdum@nowo-immobilien.de

Lisa Lipinski

Immobilienfachwirtin

(0531) 244 29 17 l.lipinski@nowo-immobilien.de

Kontakt

Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter.

nowo Immobilien GmbH

Kuhstraße 25

38100 Braunschweig

Büro: 0531 24429 0

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